1. 研究目的与意义
背景：近些年来，随着经济的迅速发展，人们的消费水平日益增高，各个行业也迅速崛起，而房地产作为一个与人民息息相关的行业，一直备受居民关注，是中国经济的热点。
随着经济发展的深入，房地产行业已逐渐成为国民经济中至关重要的支柱型产业之一，对其他行业的影响巨大。
它不仅能带动中国经济的发展，同时也可以是一个国家的经济处于崩溃的境界，是国家经济的调节器和稳定器。
2. 课题关键问题和重难点
关键问题：本论文主要工作为通过对下列问题进行探讨，研究链家房地产营销策略并针对存在问题提出发展对策与建议。
难点：本课题的重点是解析链家房地产营销策略，难点是通过对市场状况的缜密调查和研究、机会问题的分析、市场营销策略的周密设计以及行动方案规划的新突破等,为链家房地产企业提供一个准确无误的投资方向,使项目特性更加突出,在激烈的市场竞争中创立优势。
3. 国内外研究现状（文献综述）
我国自上个世纪的80年代出现了房地产行业，九十年代我国开始将传统的4P理论应用到我国的房地产行业中，在一定时期内，在房地产市场中应用4P理论获得了比较理论理想的经济效益，然而随着市场的不断发展，4P理论不能再适应激烈的市场环境，随着我国房地产市场由卖方市场向买方市场的过度，在我国房地产市场中，4C理论和4R理论也得到了应用。
我国房地产行业在最近几年开始不断的发展，土地被建成住宅来使用，人们也逐渐发现了它的商品属性。
改革开放之后，城市土地制度的改革和住房制度改革从根本上影响房地产行业的发展，同时也打破了中国传统的计划经济体制的束缚，以房地产。
4. 研究方案
通过对市场状况的缜密调查和研究、机会问题的分析、市场营销策略的周密设计以及行动方案规划的新突破等,为链家房地产企业提供一个准确无误的投资方向,使项目特性更加突出,在激烈的市场竞争中创立优势。
除了达到利润目标之外,更重要的是塑造链家企业的品牌形象。
针对链家房地产的具体情况,根据营销目标和营销市场情况制定一系列实用、可行的营销策略,使客户需求得到最大程度的满足,不断提高链家房地产企业发展能力,创造更高的销售额,提高经济效益、社会效益和环境效益,才是真正的意义。
5. 工作计划
论文具体写作步骤：1）查阅链家房地产经纪公司营销策略方面相关的资料；进行文献的阅读及整理，写出文献综述；2）根据文献理论回顾，进行理论分析，初步建立分析框架； 3）进行实地调查及访谈；案例分析，比较分析；进行研究课题最终成果的撰写工作。
论文周计划：2022-2022-1学期第1-12周确定选题，课题调研，通过图书馆、万方数据库等途径查阅有关链家房地产经纪公司营销策略的资料，阅读、整理，完成开题报告。
第12-17周 完成初稿撰写。
以上是毕业论文开题报告，课题毕业论文、任务书、外文翻译、程序设计、图纸设计等资料可联系客服协助查找。
