1. 研究目的与意义
房地产公司是公认的周期长，投资额大，非确定性和风险度高的行业，而且房地产公司的发展在我国经济中占有很大比例，但是房地产行业的产业环境不断变化、市场竞争激烈、财务活动日趋复杂，所以一些房地产企业由于未能做好财务风险的管理与防御，出现资金链断裂等问题，最终导致破产。
因此对房地产上市公司的财务风险进行分析，提出防范与控制建议意义重大。
在此背景下，本文对房地产上市公司的财务风险进行分析，并以华夏幸福地产为例，进行详细的风险识别与评估，并提出风险防范与控制建议。
2. 课题关键问题和重难点
关键问题： 1、我国目前房地产上市公司财务风险的现状、种类与成因分析； 2、以华夏幸福地产为例，对房地产上市公司财务风险进行识别与评估分析； 3、从宏观与微观两方面对加强我国房地产上市公司财务风险的防范与控制提出建议。
难点（研究过程中预计可能遇到的困难或问题，并提出解决的方法和措施）： 1、结合定量分析和定性分析方法，从外部与内部两方面对房地产上市公司财务风险的成因进行分析； 2、收集华夏幸福地产近年的数据，运用财务比率指标分析法，并与同行业其他几个公司的指标数据进行比较，对华夏幸福地产存在的财务风险进行识别； 3、运用模型分析法对华夏幸福地产的财务风险进行评估分析； 4、从宏观与微观两方面对加强房地产上市公司财务风险的防范与控制提出建议。
3. 国内外研究现状（文献综述）
三、文献综述（或调研报告） 1、财务风险的识别与评估方法分析针对财务风险防范与控制方面的研究文献，虽然国内学者们有的侧重于运用模型识别与评估财务风险、有的偏向于根据企业自身实际发展状况分析财务风险的成因、有的着眼于运用模型实现对财务风险的预警，但流程都相似：识别风险、评估风险、分析成因、提出防范与控制建议。
所以很显然我们首先要做的事情就是采用科学的方法识别出企业的风险，这样才能帮助企业对症下药。
刘雪（2003）[1]认为应该先查阅企业财务数据，并进行适当计算，以此来识别企业财务风险。
4. 研究方案
通过借鉴上市公司财务风险识别与预警方面的理论成果和实践经验，本文试图调研发现房地产上市公司财务风险问题，分析防范与控制财务风险的措施。
研究方法：本文采用理论分析与实证分析相结合的方法进行研究。
首先提出上市公司与财务风险理论等基本理论；接着结合定量分析和定性分析方法，对房地产上市公司财务风险的成因进行分析；然后以华夏幸福地产为例，运用财务比率指标分析法对华夏幸福地产存在的财务风险进行识别；之后运用模型分析法对华夏幸福地产的财务风险进行评估分析；最后从宏观与微观两方面对加强房地产上市公司财务风险的防范与控制提出建议。
5. 工作计划
论文具体写作步骤： 1）查阅与房地产上市公司财务风险的种类、成因、识别分析、评估方法以及防范控制建议相关的资料；进行文献的阅读及整理，写出文献综述； 2）根据文献理论回顾，进行理论分析，初步建立分析框架； 3）进行实地调查及访谈；案例分析，比较分析；进行研究课题最终成果的撰写工作。
论文周计划： 2022-2022-1学期第13周以前 完成选题。
第14-15周 下达任务书，论文开题。
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