1. 本选题研究的目的及意义
房屋买卖合同纠纷是近年来我国社会经济生活中较为突出的法律问题之一，随着我国房地产市场的快速发展和人民群众生活水平的不断提高，房屋买卖交易日益频繁，由此引发的纠纷也呈逐年上升趋势。
房屋买卖合同纠纷不仅涉及当事人的财产权益，也关系到社会稳定和经济发展。
本研究选择2017年湖北省高级人民法院受理的房屋买卖合同纠纷案件作为研究对象，旨在通过对相关案例的分析，探讨当前房屋买卖合同纠纷案件的裁判特点、趋势以及存在的问题，并结合相关法律法规和司法解释，提出完善房屋买卖合同纠纷司法审判工作的建议，以期为维护当事人合法权益、促进房地产市场健康发展提供参考。
2. 本选题国内外研究状况综述
近年来，国内外学者对房屋买卖合同纠纷的研究日益增多，研究内容涵盖了立法完善、司法实践、纠纷解决机制等多个方面。
国内研究现状国内学者对房屋买卖合同纠纷的研究主要集中在以下几个方面：
立法研究:学者们对我国现行房屋买卖合同法律法规进行了深入研究，指出了一些法律条款存在模糊不清、滞后于实践等问题，并提出相应的立法建议。
例如，部分学者建议完善预售房屋登记制度、加强对房屋中介的监管等。
3. 本选题研究的主要内容及写作提纲
本研究的主要内容包括以下几个方面：
1.湖北省房屋买卖合同纠纷案件概况分析:通过对2017年湖北省高级人民法院受理的房屋买卖合同纠纷案件进行统计分析，了解案件数量变化趋势、类型分布特征以及当事人情况，为后续分析提供数据基础。
2.房屋买卖合同常见纠纷类型及裁判规则:对房屋买卖合同中常见的纠纷类型进行梳理，包括合同效力纠纷、房屋交付使用纠纷、房屋质量纠纷、价款支付纠纷等。
并结合相关法律法规和司法解释，分析湖北省高级人民法院在审理此类案件时对相关法律问题的认定标准和裁判规则。
4. 研究的方法与步骤
本研究将采取以下研究方法和步骤：
1.文献研究法:通过查阅国内外相关领域的文献资料，包括书籍、期刊文章、学位论文、法律法规、司法解释等，了解房屋买卖合同纠纷的研究现状、理论基础和相关法律规定，为本研究提供理论支撑。
2.案例分析法:以2017年湖北省高级人民法院受理的房屋买卖合同纠纷案件为研究对象，收集整理相关案例数据，运用案例分析方法，对典型案例进行深入剖析，总结湖北省高级人民法院在审理此类案件时的裁判特点、裁判思路和裁判规则。
3.统计分析法:对收集到的案例数据进行统计分析，了解湖北省房屋买卖合同纠纷案件的数量变化趋势、类型分布特征以及当事人情况等，为研究结论提供数据支持。
5. 研究的创新点
本研究力求在以下几个方面体现创新性：
1.研究视角的区域性:不同于以往研究对全国范围内的房屋买卖合同纠纷案件进行宏观分析，本研究聚焦于湖北省高级人民法院的裁判情况，以期更加深入地了解该地区房屋买卖合同纠纷案件的审判特点和趋势，研究结果更具区域针对性。
2.研究对象的典型性:本研究将选取2017年湖北省高级人民法院审理的具有代表性的房屋买卖合同纠纷案例进行深入分析，并对案例反映出的裁判特点和趋势进行总结，以期为司法实践提供更加具体的指导。
3.研究方法的综合性:本研究将综合运用文献研究法、案例分析法、统计分析法等多种研究方法，力求从多个角度对问题进行分析，使研究结论更加科学、客观、全面。
6. 计划与进度安排
第一阶段 （2024.12~2024.1）确认选题，了解毕业论文的相关步骤。
第二阶段（2024.1~2024.2）查询阅读相关文献，列出提纲
第三阶段（2024.2~2024.3）查询资料，学习相关论文
7. 参考文献（20个中文5个英文）
[1] 胡 静. 商品房买卖合同解除权适用疑难问题研究[J]. 中国司法,2019(17):101-107.
[2] 肖 飒. 商品房买卖合同解除的法律适用问题研究[D].西南政法大学,2019.
[3] 谢 鸿. 房屋买卖合同纠纷裁判规则研究[D].湘潭大学,2020.
以上是毕业论文开题报告，课题毕业论文、任务书、外文翻译、程序设计、图纸设计等资料可联系客服协助查找。
