1. 研究目的与意义
背景：随着时代的发展和科学技术的进步，房地产行业已成为国家经济发展的支柱产业。但是房地产业是在高盈利的同时也伴随着高风险，特别是房地产行业有其自身的特殊性，极易受宏观经济形势影响，也有着许多不可控因素如开发周期较长、成本压力大、资金投入大等，导致财务管理面临着巨大风险。如果房地产行业长期累积的财务风险得不到妥善的控制和防范，企业各部分业务难以发展下去，甚至有可能会威胁到社会经济稳定。因此，全面分析房地产业财务管理的风险并做好相应的防范措施，规避企业财务风险才是当前首要任务。 2020年度，受新型冠状病毒肺炎疫情影响，部分项目工程进度及楼盘交付确收放缓。2020年度，碧桂园集团来自房地产开发的收入由2019年度的约人民币475,012百万元下降5.4%至约人民币449，341百万元。 目的及意义：本文通过选取房地产行业中具有代表性的企业——碧桂园集团，分析财务风险内外成因，运用财务管理知识对比近五年碧桂园集团财务报表数据和财务指标， 近可能识别企业潜在的财务风险包括筹资、投资和营运三个方面并且提出有效防范措施，在一定程度上以期降低企业的财务风险，增加企业经济效益，推动整个房地产行业健康发展。
2. 研究内容与预期目标
研究内容：本文通过研究碧桂园集团近五年财务报表相关指标结合财务管理相关理论知识探讨碧桂园所存在的财务风险并提出可行性改善建议，促进房地产企业健康发展。具体包括：
（1）形成财务风险的内外成因
3. 研究方法与步骤
研究方法：（1） 文献研究法。本文通过搜集和整理财务风险管理相关文献，形成了对财务风险识别、评价和控制的科学系统认知，成为进一步研究的理论基础。
（2） 案例分析法。本文以具有代表性的碧桂园房地产公司为研究对象，对碧桂园的财务风险进行了分析和评价，提出了规避碧桂园财务风险的具体措施，对行业财务风险管理具有一定的借鉴意义。
（3） 对比分析法。本文利用碧桂园财务报表数据分析公司近五年的财务情况，对公司近五年指标进行纵向比较，了解公司财务风险，有针对性地提出防范措施。
4. 参考文献
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5. 工作计划
1、第7学期第13－14周，毕业论文选题
2、第7学期的第15-17周，资料收集
3、第8学期第1周，接受指导老师的任务书
以上是毕业论文开题报告，课题毕业论文、任务书、外文翻译、程序设计、图纸设计等资料可联系客服协助查找。
