1. 研究目的与意义
我国房地产行业从20世纪80年代中期开始起步，虽然只有三十多年的历史，但是具有很大的发展潜力，是一个发展前景不错的新兴行业。
房地产作为一种前期资金投入量巨大、生长周期长以及回报率较高的行业，从20世纪90年代初的起步阶段开始，经历了初始阶段、启动阶段、变革阶段、稳定发展和高速飚增阶段。
房地产行业从最开始的国家政策鼓励，到现在的政府出面宏观调控，经历了一次又一次的发展与完善。
2. 课题关键问题和重难点
关键问题： 1、各种不同类型房地产企业存在的财务风险问题分析；2、房地产企业的财务风险问题所带来的问题及其对企业的不利；3、如何控制房地产企业财务风险的发生及其应对的策略。
难点（研究过程中预计可能遇到的困难或问题，并提出解决的方法和措施）1、概念的界定。
分析和概括财务风险的类别，并阐述如何识别和控制；2、结合定量分析和定性分析方法，提炼和总结针对出现的运行问题，提出合理有效的决策建议；3、通过案例分析得出类似企业可以如何控制财务风险以及总结经验得出教训。
3. 国内外研究现状（文献综述）
近年来，国内外经济形势都在发生改变，这对市场敏感度极高的房地产企业的稳定运营提出了很大的挑战。
同时，房地产行业所具有的高风险、高税负、高杠杆的特点，使得房地产业在迅速扩张的过程中面临着一系列的财务风险，如何规避财务风险成为房地产企业亟待解决的现实问题。
有效控制企业的财务风险对于企业的运营、金融市场的稳定乃至整个国家的经济安全起到了非常重要的作用。
4. 研究方案
应着重说明本课题的目标，课题研究拟采用哪些方法和手段，完成论文的实验条件等。
通过借鉴学术论文期刊的理论成果和实践经验，本文试图研究房地产企业存在的财务风险及控制有关方面的问题，得出房地产企业财务风险及其控制问题的具体建议。
研究方法：本文主要通过采用理论分析与实证分析相结合的方法进行研究。
5. 工作计划
1）查阅与房地产企业财务风险及其控制问题研究相关的资料；进行文献的阅读及整理，写出文献综述；2）根据文献理论回顾，进行理论分析，初步建立分析框架； 3）进行实地调查及访谈；案例分析，比较分析；进行研究课题最终成果的撰写工作；论文周计划：第01-03周完成房地产企业财务风险及其控制问题研究课题调研,补充资料，完成初稿撰写。
第04-05周根据导师意见修改论文，完成二稿。
第05周 第五周周末，论文中期检查。
以上是毕业论文开题报告，课题毕业论文、任务书、外文翻译、程序设计、图纸设计等资料可联系客服协助查找。
