1. 研究目的与意义
房地产业作为近年来受到关注最为广泛的行业之一，随着其市场矛盾的逐渐突出，正面临越来越严厉的政策调控，使这个资金密集行业的资金链正承受越来越大的压力。 房地产企业资金链是房地产企业的命脉，资金链风险的发生对于房地产企业来说，是致命的威胁。它不仅影响到房地产企业本身，而且关系到国民经济的发展。这无论是在理论方面，还是在现实方面都是十分有意义的。 从理论意义上讲，为房地产行业宏观经济政策的制定提供一定的参考依据。丰富了房地产上市公司资金链问题的研究范围。 从现实意义上看，资金是房地产企业的血液，资金链安全与否是房地产企业能否实现快速可持续发展的重要保证。
2. 研究内容和预期目标
研究内容：1.分析我国房地产企业出现资金链断裂风险的原因。2.我国上市房地产企业资金链现状。3.我国房地产企业资金链特点。4.我国房地产上市公司资金链风险识别和预警。
拟解决的关键问题：1. 绿城中国出现资金链紧张的原因。2. 绿城中国如何避免资金链断裂风险的出现。
3. 国内外研究现状
国内研究现状：王琨（2009）在房地产项目资金链风险控制一文中从宏观政策、资金筹措、资金使用、资金回收四个方面分析了我国房地产项目所面临的资金链风险，并提出了相应的防范措施。罗薇（2010）在其硕士论文中分析了我国房地产企业资金链管理现状及存在的问题，并从博弈论的角度论述了房地产企业资金链管理对策，为房地产企业资金链管理研究注入了新鲜血液。林华静(2010)从经济过热危机、金融危机及新政策危机三方面来分析宏观政策调整给房地产企业带来的资金链风险，并从政府和企业两个角度提出了控制房地产企业资金链风险的若干措施及建议。何秀平(2013)在其硕士论文我国房地产行业资金链危机研究中，分析了资金链现状和成因。并选取样本、建立预警模型，用上市公司的财务数据进行实证检验，最后得出预警模型的判定准确率。
国外研究现状：关于资金链方面，国外研究的并不多，关于房地产资金链、资金链风险的研究文献也较少。多数研究集中在房地产融资和房地产投资、企业破产、财务危机等问题的研究上。
William Beranek（1966）运用存货模型，解释了房地产企业存货与资金链的关系。其在书中提出了营运资金管控的概念。将房地产公司的存货作为可控的资产进行管控，以前实现公司的经营目标。Richard Imperiale(2002)在其研究中介绍了国外较发达的证券化二级市场情况。在二级市场中,包括投资基金,信托证券,指数化证券等多种创新的房地产金融工具。Carsten hoth（2007）阐述了德国房地产企业融资发展的历史及资金来源的渠道。他指出德国房地产企业主要融资方式包括：银行贷款、夹层融资、证券融资、项目融资和财产租赁等。
4. 计划与进度安排
2022年11月份选题，2022年12月-2022年2月份广泛收集、整理、阅读有关文献及数据资料，2022年12月份撰写、提交、修改开题报告, 提交英翻中材料，2022年3月初-4月30日完成初稿，详细修改三至五次，并填写中期报告表， 2022年5月中旬定稿，并填写任务总结表，2022年6月中旬论文答辩。
5. 参考文献
[1]虞晓芬,张娟锋.我国房地产企业健康稳定发展的若干问题-2010年中国房地产学术研讨会综述[J].经济研究，2011,(2).[2]张金昌,范瑞真.资金链断裂成因的理论分析和实证检验[J].会计研究,2011(3).[3]郑和平.资金链断裂的财务成因及对策[J].商业经济评论,2011(6).[4]黄世国,陈立文.房地产开发企业资金运行机理及风险控制研究[J]．财会通讯,2011,(9).[5]王毅．基于灰色理论的企业资金链风险灾变预测[J]．中国商贸,2011,(9).[6]王庆荣．中国房地产上市公司财务危机预警研究[M]．北京:清华大学出版社,2012,9.[7]卓敏.新政下房地产企业资金链问题研究[J].财会通讯,2011,(1).[8]卢馨,鲁成方,李皓.我国房地产上市公司现金流状况分析[J].财会月刊,2011,(11).[9]王琨.房地产项目资金链风险控制[J].财会通讯，2009,(7).[10] ]Kyong Joo Oh,Tae Yoon Kim,Chiho Kim.early warning system for detection of financial crisis using financial market volatility [J].Expert Systems,2006,23,(2).[11]CaseyJ.R.Using Operating Cash Flow Data to Predate Financial Distress:Some Extensions[J].Journal of Accounting Research,2009.
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