1. 研究目的与意义
财务报表是以会计准则为规范编制的，向所有者、债权人、政府及其他有关各方及社会公众等外部反映会计主体财务状况和经营的会计报表。伴随着市场经济的高速发展，所有权和经营权分离下，上市公司财务信息披露成为上市公司的法定义务，也成为外部财务信息使用者了解上市公司财务状况、经营成果和现金流量的重要信息来源。尽管财务报表存在其固有的局限性，但伴随着上市公司财务制度的完善，审计质量的提升，外部监管压力的加大，特别是对于大型财务造假事件的严厉打击，我国上市公司财务报表的质量有了显著提升。
基于这种情况，外部财务信息使用者就应该学会进行财务报表的分析。财务报表的信息，多为数字信息和解释性的文字信息，如果没有掌握完善的财务报表分析方法和分析技巧，将无法从数据背后挖掘有效的分析结果，对企业财务状况的分析与投资决策进行有效的指导。基于此，本文希望通过对典型上市公司，运用系统的分析方法进行财务报表分析，对企业的发展前景进行预测，从而做出合理决策。
2. 研究内容和预期目标
1、研究内容：
一、房地产行业简介与万科集团概况
二、财务分析方法介绍
3. 国内外研究现状
1、国外主要研究成果：
一般认为，财务报表产生的渊源要从复式记账开始算起，而财务报表的分析起源于19世纪末20世纪初，最早的财务报表分析主要是为银行的信用分析服务的。西方发达国家，由于认识到财务报表以及分析的重要性，财务报表分析理论和技术进步很快，已成为一门相对独立的运用科学。
美国南加州大学的教授Water B. Neigs认为：#8220;财务分析的本质在于搜索与决策有关的财务信息并以分析与解释的一种判断过程#8221;。
4. 计划与进度安排
一、拟撰写的论文主要包含以下几个部分：
第一部分：房地产行业简介与万科集团概况。
第二部分：财务分析方法介绍。
5. 参考文献
[1] 中国注册会计师协会编.会计[M].北京：中国财政经济出版社，2016
[2] 李唯.房地产上市公司财务报表分析--以万科股份有限公司为例[J].中国市场.2016(34)
[3] 牟韵洁.基于哈佛框架下云南白药财务分析研究[D].西南交通大学.2017.
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