1. 研究目的与意义
房地产业为推动中国经济的增长发挥了积极作用，已成为中国经济的重要组成部分和支柱产业之一。而房地产业是资金密集型产业，其商品价值量大、房地产业投资金额大、运转周期长的特性决定了，金融业对房地产业的支撑是必不可少的。
同时，机会与危机并存，我国市场中产出现了一些问题显示了中国的房地产金融市场还不成熟。因此，对我国房地产金融现状进行分析和对未来前景趋势进行预测是十分必要的。对于促进房地产市场的健康发展，充分发挥房地产业在重庆的支柱产业作用以及推进金融体制改革的顺利进行也具有重大的理论和现实意义。
2. 研究内容和预期目标
房地产金融是指与房地产投资及开发经营相联系的货币资金融通活动和房地产金融资产投资活动。其业务主要包括房地产资金融通和房地产贷款。
利用数据具体分析房地产金融市场存在着哪些风险,集中表现在哪里,通过一些数据来分析和判断。一是融资难度大，二是房贷在银行信贷系统中比重过高，三是房地产金融法制建设滞后、监管和调控体系不完善，四是房地产金融市场存在隐患。
根据对房地产金融市场现状分析，提出应对措施，分析房地产金融市场发展趋势。
3. 国内外研究现状
赵立松（2014）分析了房地产经济市场的现状，他认为在房地产市场房价上涨、结构不合理、房地产金融体系不完善。并预测国家会出台相关政策来调控房地产经济、房价将逐渐趋于稳定、房地产市场发展会逐渐成熟。
王玮（2013）对我国目前的房地产融资现状进行分析，对我国房地产行业融资存在问题，如融资困难、融资渠道缺少多样化、创新意识淡薄。
韩敏杰（2014）提出我国房地产市场的问题及发展趋势，同时提出房地产经济稳健发展的对策。如建立科学化管理体系、优化金融结构、优化房地产行业法律法规。
4. 计划与进度安排
一、撰写方案
1.阐述研究的目的和意义
2.通过分析我国房地产金融现状，寻找当前我国房地产金融的特点及存在的问题
5. 参考文献
[1] 王 玮，宏观调控政策下房地产企业融资现状分析[J]，商、BUSINESS，2013
[2] 赵立松，我国房地产经济发展趋势分析[J]，合作经济与科技，2014
[3] 韩敏杰，中国房地产的现状与未来发展研究[J]，经济管理者，2013
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