1. 研究目的与意义
房屋出租管理系统是房产中介必备的软件之一，不过许多房屋管理系统并不够专业，只有简单的房源、客源记录功能，而人员管理、权限管理都没办法管理，这样很容易出现信息泄露的状况；而且一些房产管理系统只有二手房和租房字段，无法管理商铺、写字楼、车位等多元化的业务字段，阻碍了房产中介公司的其他业务发展。
随着经济的快速发展，生活水平提高，对于房屋的需求也日渐增长，传统房屋的人工管理系统必须经过变革，来应对与时俱进的需求。
房屋出租系统的方便性和适用性，一方面抓住现有的租房客提供方便快捷的续租服务，另一方面扩大知名度以吸引其他租房客。
2. 课题关键问题和重难点
关键：该房屋出租网站必须要适合不同用户对出租住房的需求，该网站要及时的给用户呈现最新的住房信息，还要根据用户登录的信息推荐一些符合用户需求的住房供用户选择，对于用户的留言网站的工作人员能及时并清楚的看到，该网站的目标就是解决大量房源信息的查询和管理工作上存在的一些细节问题既方便招租者对房源的管理，也为求租者提供了有效的房源新消息。
难点：1.信息及时准确：房屋出租网站特点之一就是快捷方便，信息的及时能够满足用户所需要的基本需求，给用户优秀的体验感。
2.良好的稳定性：对用户所做出的所有操作都应当有对应的反馈，不会出现使系统崩溃的操作3.优秀的可扩展性：便于以后对于结构的扩展、维护工作，完善房屋的信息等等。
3. 国内外研究现状（文献综述）
我的毕业设计是要实现基于JSP的房屋出租网站，该网站主要是针对房屋出租者和租赁房屋者，实现二者间的有效信息沟通使双方互惠共赢，在使这两个主要客户满意的同时还要方便管理员对网站的管理。
在管理员模块中主要有以下内容：1.楼盘/租房：管理员可以将发布的房屋进行分分类，是二手房还是出租房，并且用户可以将这些房子进行收藏，在收藏管理中可以看到。
2.房屋管理：管理员可以对房屋进行增、删、改、查操作，可以进行分页查看，也可以设置不同的条件，让用户在前台进行搜索。
4. 研究方案
该网站的研究方法采用面向对象的设计开发方法进行系统的分析与实施，把系统各个独立运行的模块分别开发，使得模块内与模块间高度向高内聚低耦合靠近。
主要是基于web端数据库来实现，设计首先分析用户身份认证方面的问题，结合自身对房屋出租行业的经历与认识和研究情况来写出需求分析设计；其次，结合自身的学术技能，选择自己擅长的开发语言和开发工具以及数据库进行此论文的开发；在设计中以需求分析文和系统设计原型图为基础，写出系统、全面的开发计划、实现流程及相关功能的实现方法；与此同时，在开发设计与实现中，选择适当要保存的相关设计文档，为完善以后的系统、修改个别功能模块、更新升级做准备材料。
最后，网站开发完成后，进行系统调试和系统测试，做好系统调试和系统测试运行的测试用例的相关记录，为进一步提升系统性能做好准备。
5. 工作计划
本学期至下学期第一周：收集有关资料，熟悉语言工具，查阅、学习有关文献，了解房屋出租的具体步骤等与所开发网站有关的信息，完成开题报告。
第2至6周：对整个网站做出合理的规划，进行房屋出租网站的大致设计和构建基础框架；第7至8周：房屋出租网站基本功能的实现比如：房屋管理、邮件发送、用户数据分析、用户管理、留言管理等；撰写毕业设计文档初稿；第9至10周：进一步完成房屋出租网站并且实现大多数功能；在原来毕业设计文档的初稿基础上进一步丰富毕业设计文档；第11至12周：修改、完善基本完成毕业设计文档；并打印、装订成册；进一步完善房屋出租网站使其具有完整的功能模块且能稳定使用；第13至14周：自审、自查，完成修改工作，确保做出的网站满足要求，毕业设计文档进一步完善，准备答辩。
以上是毕业论文开题报告，课题毕业论文、任务书、外文翻译、程序设计、图纸设计等资料可联系客服协助查找。
