1. 研究目的与意义
背景：佳兆业凤鸣水岸是港企佳兆业集团在张家港的首作，占地面积约31666平方米，总建筑面积约52774平方米。项目东临城市景观大道金谷路，远眺凤凰山、凤凰湖，南侧紧靠建设中的凤凰生活广场，北侧临近凤凰新城文化中心，周边配套完善，交通路网四通八达，是一块不可多得的宜居之地。
该项目临山而筑，属于稀缺低密地块，作为佳兆业集团进入苏州张家港市的首个项目，将规划打造成为毛坯小高层、精装小高层和联排别墅多种产品形态，以满足客户多元化需求。根据调查，其主要客户年龄层在40-50之间，顾客人群多为高端人士。随着生活水平的提高，人们越来越重视生活品质，趋于将生活的地方置于生态环境良好的地方，而凤鸣水岸的地理位置得天独厚，兼具山水，且张家港有着深厚的文化底蕴。凤鸣水岸在推盘的过程中方式过于传统，针对的客群范围较小。因此销售量较少，需要进一步的全方面策划
目的：
2. 研究内容与预期目标
研究内容：
[1].市场的研究分析
从市场方面来说，主要分析近年房地产市场发展、前景以及凤鸣水岸的相关信息。
3. 研究方法与步骤
研究方法：[1].文献资料法。
翻阅查找大量有房地产以及广告策划的书籍、期刊、行业年鉴等文献资料。分析其市场现状、市场趋势、竞争格局。
[2].问卷调查法。
4. 参考文献
[1] 朱家安.文案觉醒 激活新媒体人内容创作的本能[M].北京：机械工业出版社，2017 [2] [英]大卫奥格威.一个广告人的自白[M].北京：中信出版社，2008 [3] [英]大卫奥格威.奥格威谈广告[M].北京：机械工业出版社，2003 [4] [美]乔治路易斯.乔治路易斯大创意[M].北京：中国人民大学出版社，2008 [5] [美]霍普金斯.科学的广告[M].北京：华文出版社，2010 [6] [美]路克苏立文.文案发烧[M].北京：中国人民大学出版社，2010 [7] [美]杰克特劳特.定位[M].北京：机械工业出版社，2010 [8]乐剑锋.广告文案[M].上海：上海人民美术出版社，2009 [9]许荣哲.小说课[M].北京：中信出版社，2016 [10]黄有璨.运营之光[M].北京：电子工业出版社，2016 [11]张原，苏萱.房地产营销[M].北京:机械工业出版社,2006 [12] [美]德比.米尔曼.平面设计法则[M].北京:中国青年出版社,2009 [13] [美]唐纳德A诺曼.设计心理学[M].北京:中信出版社,2003 [14] [日]原研哉.设计中的设计[M].济南:山东人民出版社,2006 [15] [英]E.H贡布里希.艺术的故事[M].南宁:广西美术出版社,2008
5. 工作计划
第七学期
[1]第七学期第6周进行毕业创作动员报告会，辅导学生志愿选择指导教师，讲解毕业创作和文本撰写的选题范围和要求、按照教师与学生双向志愿完成毕业分组；
[2]第七学期第7周——第8周由指导老师负责辅导学生完成选题申报表填写、任务书下达；
以上是毕业论文开题报告，课题毕业论文、任务书、外文翻译、程序设计、图纸设计等资料可联系客服协助查找。
