1. 研究目的与意义
俗话说:#8220;安居乐业#8221;，党的#8220;十八大#8221;提出#8220;在学有所教、劳有所得、病有所医、老有所养、住有所居上持续取得新进展，努力让人民过上更好的生活#8230;#8230;要让2020年小康社会后的城镇居民能够住上符合标准的更加有利于健康的住房。
#8221;可见住房保障在#8220;五位一体#8221;总体布局中的地位和重要作用。
住房问题关系群众的切身利益，关系宏观经济平稳运行和城镇化健康发展，因此政府要准确把握当前的城镇住房矛盾，努力完善住房公共政策，健全房地产市场调控机制。
2. 研究内容和预期目标
本文主要研究内容是我国保障性住房政策，主要解决三个关键问题，即：我国住房保障政策的历史演进、我国住房保障政策的执行现状及存在问题（以南京市为例）和完善我国住房保障政策的建议。
写作提纲：
一、绪论，包括研究背景与意义、国内外研究现状的文件综述、研究内容和研究方法。
3. 国内外研究现状
通过对各国住房保障政策的研究与比较可以看出:在致力于建设福利国家。这一大背景下，针对保障性住房问题，发达国家的中长期发展战略已逐步将由政府主导解决低收入群体居住权问题纳入其中。世界各国公共保障性住房政策制定的时间有先有后，历史背景和经济发展水平各具差异，并且各国在法律规范、融资模式、补贴方式等诸多方面存在显著不同，因此，各国住房保障方式的选择各有其合理性和局限性，没有任何一个国家的任何一项保障政策是完美的万能公式，关键是政府住房保障政策是否随着社会的变迁、经济环境的变化等而变动，进行实时的调整。当前，我国的住房制度改革正向更深层次推进，因此，借鉴国外典型国家保障性住房政策的经验，对构建和完善我国保障性住房政策体系有着重大启示和借鉴意义。
自1998年中国实行房改之后，理论界对保障性住房政策的研究也在不断发展。国内的研究主要集中在对保障性住房政策执行中出现问题的分析以及对国外保障性住房政策的分析、借鉴方面。谭勤舟(2009)在《广州廉租房建设存在的问题及对策研究》一文中通过问卷调查和深入访谈等方式，通过对广州的廉租住房社区居民的居住情况进行实证调查探讨了目前广州市廉租房建设中存在的资金问题、规划问题和管理体制等原因造成的廉租户住房保障失利的情况。然后借鉴美国、新加坡和香港等地区的现今经验提出了相应的政策建议。贾晰(2010)分析了保障性住房政策对中国房地产市场的影响。作者通过分析保障性住房对商品房开发规模、房价、开发的区域和房地产企业的影响指出保障性住房在资金投入、土地供给、平抑物价和引导房地产企业等方面都有显著的影响。除此之外还有对保障性住房政策实施中的寻租行为进行的分析。孙甲(2010)在《保障性住房项目实施中的寻租行为分析》一文中通过对保障性住房政策执行中寻租行为产生原因的分析，总结了这种寻租行为的影响，从而提出解决寻租行为的建议和措施。刘艳(2009)在《中国保障性住房价格规制研究》中从制度设计和治理工具两个层面对保障性住房价格的形成机制进行剖析，得出中国保障性住房良性发展的机制对策。
4. 计划与进度安排
撰写计划：①2022年11月13日-2022年11月20日：完成选题 ；②2022年11月21日-2022年12月31日：阅读大量资料并选取有用资料待用，积累最新信息，完成开题工作；③2022年1月1日-2022年1月18日：上交详细的论文提纲，等待老师的指导意见；④2022年4月10日前：完成初稿；⑤2022年5月16日前：完成论文修改、定稿、外文文献翻译工作；⑥2022年6月10日前：完成所有资料的整理、论文的再修改和装订，并准备好参加学院组织的论文答辩。
5. 参考文献
[1] 郭伟明. 我国住房保障演化历程[J]. 中国房地产:学术版, 2016(12):56-61.
[2] 张晓凤, 李萌萌, 赵燕,等. 我国保障性住房政策演变历程及优化研究[J]. 合作经济与科技, 2014(8):91-92.
[3] 李明玉. 我国现行保障性住房政策研究[D]. 东北财经大学, 2011.
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