1. 研究目的与意义
近些年来房地产价格快速上涨，各地政府对房地产价格进行了各种各样的调控，其效果也各不相同。
房地产是国民经济的支柱产业，是否能够健康稳定发展，关系到国民经济的基本面。
对房地产的调控政策基本上有限贷和限购两种。
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2. 研究内容和预期目标
首先，解释限购令及其出台的背景、目的。
第二步，查阅资料列举2010-2016对南京的限购的具体政策以及出台的经济和政治背景。
第三步，分析自2010年首次出台住房限购令后，每次对二线城市南京的限购政策出台前后房价的变化，以表格形式将南京各个区的均价列出，并分析每次限购政策出台到对房价起作用的时间长短，分析限购政策对南京这一二线城市房地产市场的有效性。
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3. 国内外研究现状
本国学者主要研究，限购政策的合理合法性及其对房地产市场的影响大小。
本论文的限购政策主要是指中国独特的现象，外国限购政策很少有研究。
4. 计划与进度安排
1-2月 搜集数据资料整理相关文献。
3-4月 基于相关文献，写出毕业论文初稿。
5月 根据老师的修改意见，修改出第二稿。
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5. 参考文献
1.韩永辉等:《房地产#8220;限购令#8221;政策效果研究》，载《公共管理》2014年第4期； 2.伊伯成:《限购:楼市健康发展的合理要求》，载《探索与争鸣》2011年第5期； 3.李稻葵:《我这样看房地产限购》，《IT时代周刊》2011年的7期； 4.贾生华等:《房地产限购政策的效果及其可持续性--基于反需求函数的理论与经验分析》，《中国经济问题》2012年第5期； 5.况伟大:《预期、投机与中国城市房价波动》，《经济研究》2010年第9期； 6.邹至庄等:《中国城镇居民住房的需求与供给》，《金融研究》2016年第1期；
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