1. 研究目的与意义
1.自2008年金融危机以来，全球经济处于缓慢复苏状态，央行的货币政策趋向宽松，释放出的流动性大量流入房地产市场，对房价带来一定程度的影响，因此，研究货币政策对房价的影响具有现实意义。
2.2015年以来，中国经济进入#8220;新常态#8221;，央行在一年的时间内进行了不同程度的降准、降息。
房地产市场在这一年也出现了量价齐升的走势，随着我国供给侧结构性改革的进行，房地产去库存的态势不断加强。
2. 研究内容和预期目标
研究内容：1.过去三年央行的货币政策。
2.过去三年中国房地产市场的整体走势及一二线城市与三四线城市的分化。
3.货币政策与房价走势呈何种相关性。
3. 国内外研究现状
关于货币政策对房价的影响：国内的研究主要在研究货币政策的传导机制对房价究竟如何产生作用，以及利用各种理论模型来论证房价和货币政策的关系，具体的一些模型包括：DSGE模型，FAVAR模型，以及面板GARCH模型等。
同时，部分学者也对不同区域的房地产市场做了划分进行具体讨论。
国外的研究主要更加侧重于具体实例的分析，例如：日本的房地产泡沫破裂，美联储加息对美国楼市的影响等。
4. 计划与进度安排
撰写方案：1.确定研究主题--货币政策对房价的影响 2.细化主题的分支内容共分为四个章节板块，每个章节又分为不同的内容。
3.简单比较一下我国目前的房地产市场与日本80年代到90年代的情况的异同点。
4.总结并提出自己的观点和建议
5. 参考文献
高波,王先柱. 中国房地产市场货币政策传导机制的有效性分析:2000-2007[J]. 财贸经济. 2009(03) 卫彦琦. 货币政策调控房价问题研究[J]. 科技和产业. 2011(01) 王家庭,张换兆. 利率变动对中国房地产市场影响的实证分析[J]. 中央财经大学学报. 2006(01) 盛松成. 货币政策能否调控房地产价格[J]. 银行家. 2003(09) 刘畅. 基于VAR模型的货币政策对房价影响的研究[D]. 大连理工大学 2014 瞿香. 我国货币政策对房价影响的区域效应研究[D]. 西南财经大学 2013 The Journal of Real Estate Finance and Economics, 1989, Vol.2 (3), pp.197-208 Journal of Financial Management of Property and Construction, 2016, Vol.21 (1), pp.54-72
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