福源雅居2#楼工程施工投标文件开题报告

 2023-06-16 11:20:21
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1. 研究目的与意义(文献综述包含参考文献)

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文 献 综 述1.研究意义为了在激烈的市场竞争中获得利益的最大化,使得各种投标报价策略层出不穷,现阶段比较常用的投标策略主要有不平衡报价法、记日工单价改变法、突然袭击法 、低价投标夺标法、多方案报价法、推荐方案报价法等等。

其中以不平衡报价法最为常用,因为其隐蔽性好,后期效益高,操作手法多样等特点,是工程量清单计价模式中常用的投标报价策略,掌握不平衡报价的使用技巧,为实现项目利益的最大化对于施工企业如何有效地应对不平衡报价越来越受到承包商的重视。

研究不平衡报价的机会点,不平衡报价的风险程度,对于提高工程投资效益,有较广泛的应用价值。

2.国内外研究现状(1)国外不平衡报价研究现状国外很早就应用了工程量清单计价模式,对不平衡报价的研究方法有人工神经网络法、智能混合算法、专家系统、模糊评价法、基于事例推理、期望效用理论等方法。

David W.Cattell,Paul A.Bowen和 Ammar P.Kaka[1]提出了现代投资组合理论(MPT),该方法提供了一种技术,可以识别和筛选所有的高效单价组合。

David William Cattell 和Paul Anthony Bowen[2]等人提出了风险价值(VAR)方法和人工神经网络ANN模型。

国外的学者专家们对不平衡报价进行了深入地分析,并指出了其可能带来的危害及风险,提出了相应的识别方法和应对策略。

Abbas Afshar 和 Helia Amiri[3]分析了不平衡报价法的基本原理,运用经济学知识,定量分析不平衡报价所取得的收益,认为通常对前期工程、工程量可能增加的工程,可将原单价调高,反之则调低。

Khaled Hesham Hyari 和 Zeyad S.Tarawneh[4]等介绍了一种检测模型的开发,以帮助业主检测不合理的不平衡报价。

该模型量化了实际工程量与投标分项工程估计工程量的偏差所带来的风险,还考虑了基于所有投标人提交的项目单价的项目工程量的多重不确定性对业主总项目成本的影响。

以往施工项目中与估计工程量的历史偏差被用作未来估计工程量波动的指标。

建议的模型允许将工程量的不确定性纳入评标阶段,以评估每个投标人成为真正最低投标人的可能性(即向业主提供最低成本)。

该技术开发了BMDI图,以可视化项目生命周期内的总标记变化模式,以检测不平衡投标。

该方法还采用Monte Carlo模拟,考虑了成本不确定性和风险的影响。

Cattell David William 和 BowePaul Anthony[5]等人从不平衡报价的产生背景入手,按照组成工程量清单的内容将不平衡报价分为整体偏离型、部分偏离型、个别偏离型三种类型。

Yi Su和 Gunnar Lucko[6]提出了一种新的综合平衡现金流模型,该模型能够准确地考虑货币的时间价值(TVM)和保留值,以此作为基础对不平衡报价的HETIC现金流模型进行了数学研究,包括累加和非累积两种不同的不平衡标记函数。

(2)国内不平衡报价研究现状工程量清单计价在我国施行已有16年,随着建筑市场的不断发展,以及工程量清单计价的普遍使用,清单计价模式的优点日益突出,不平衡报价与清单计价相伴而生。

1983年由修勤首次引入,并认为不平衡报价法在报价中报出了两种价格:一种是根据手册条款的报价,另一种是带注释的报价[7]。

目前,不平衡报价的概念被大家所认可,广泛引用的是清华大学佟一哲教授[8]发表的文章客户提供数量变化趋势的非均衡投标中提出的对不平衡报价三种应用方式的表述。

一方面,国内学者对不平衡报价进行了分类,并围绕着其概念、产生原因、模型建立和存在风险展开了深入地研究和分析。

尹贻林等人[9]结合2008 清单计价规范,识别了可能产生收益的机会,在投标报价中采用了不平衡报价。

曾志良[10]在做好报价工作的基础上,结合相关资源的前提下,综合考虑自身及对手的情况,采取合理的技巧,获得比对手更优的报价,为项目提供良好的效益。

熊梦宁[11]采取数学期望与标准差方法,分析了不平衡报价的离散度,并进行排序,为业主方评标提供新方法。

陈瑜等[12]建立了以超额利润最大化为目标函数的线性规划模型,得到了不平衡报价的最优解。

杨瑾[13]验证了模糊分析法确定不平衡报价方案的可行性。

另一方面,国内学者还提出了其他观点,并根据不同的情况各自提出了相应的应对方法和策略。

苗嘉勇[14]对不平衡报价工程实际付款现值最大化模型进行了研究。

陈飘[15]站在水利工程投标方的立场,研究了不平衡报价策略的使用。

陈希同[16]在不平衡报价法的应用研究中对常见的不平衡报价信息类别进行了总结,并针对其变化趋势提出了不平衡报价法的避免策略。

高树鹏[17]根据不平衡报价的不同表现制定相应的控制策略,有效地控制不平衡报价。

张佑生[18]将不平衡报价的风险总结成投标风险与履约风险两种类型。

王晓波等[19]提出了综合单价高低不平衡度、综合单价构成不平衡度和进度款不平衡度。

马忠宝[20]分析总结了产生不平衡报价的原因以及可能产生的不良后果,指出了如何做出合理报价的方法与措施。

丁勇[21]阐述了不平衡报价的常见类型,分析其利弊,并从施工图优化设计、施工图预算的审查、编制工程量清单、设置暂定工程项目以及设置招标控制价等5个方面提出了应对措施。

3.对现有研究的评价通过对大量文献的阅读可以发现,国内外众多学者对不平衡报价的理论和有关问题进行了充分地研究,并得到了丰硕的研究成果,对我国工程量清单计价模式下承包人投标报价决策、发包人招投标管理甚至政府行政管理都提供了重要的参考意义。

但是,从整体来看,仍然存在着以下不足:(1)对于不平衡报价的研究大多局限于总价确定后的单价调整方面,而不平衡报价机会点的识别、总价的确定、单价的调整、风险的控制才是一个完整的策略:(2)不平衡报价机会点的识别决定了不平衡报价的具体调整方向,但现有文献大多是当某个事件出现时,投标人应采取何种策略,鲜有研究不平衡报价机会点的主动识别问题;(3)对于不平衡报价的研究大多专注于投标人自身单方面的策略调整,并没有分析其他投标人的策略,而招投标过程是一个动态变化的过程,其他投标人的策略应该而且必须加以重视;(4)对于不平衡报价的含义、产生原因、使用技巧、防范措施等方面的定性研究非常多,但实施起来:低价中标到底要多低;单价调高到底要多高,缺少定量研究;(5)不平衡报价是有风险的,严重的不平衡报价可能导致废标,然而什么叫严重的不平衡报价、不平衡报价的风险程度如何评价,现有研究涉及较少。

参考文献[1]David W. Cattell,Paul A. Bowen a, Ammar P. Kaka. Proposed framework for applying cumulative prospect theory to an unbalanced bidding model [J]. Journal of Construction Engineering and Management,2011,137(12):1052-1059.[2]David W. Cattell,Paul A. Bowen a, Ammar P. Kaka. Proposed framework for applying cumulative prospect theory to an unbalanced bidding model [J]. Journal of Construction Engineering and Management,2011,137(12):1052-1059.[3] Abbas Afshar, Helia Amiri. A min-max regret approach to unbalanced bidding in construction[J].KSCE Journal of Civil Engineering,2010,14(5):653-661.[4]Hyari, K. H., Tarawneh, Z. S., 可能存在清单计价规范的理解的不到位以致计算结果有误差,在软件操作时可能存在对于软件中隐含操作方法不了解,出现重复计算或者漏算的情况以致最终计算结果产生偏差。

为了尽量减少这样的问题出现,在完成毕业设计期间要仔细研究清单计价规范以及相关软件的操作方法。

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