1. 研究目的与意义
BIM（Building#8194;Information#8194;Modeling）即建筑信息模型，它是通过数字化技完整一致的、具有逻辑性的建筑信息库。主要是为了帮助实现建筑信息的集成，从建筑的规划设计、招投标、施工、竣工验收、后期的保修期直至项目终结，所有的数据都可以转化为一个三维模型。随着时代的发展和社会的进步，建筑行业的发展可谓日新月异，为了顺应形势的要求，利用工程量清单编制招标控制价对招标方来说也成为必经的程序。建筑公司通过使用BIM，可以在整个流程中将统一的信息创新、设计和绘制出项目，还可以通过真实性模拟和建筑可视化来更好地沟通，以便让项目各方了解工期、现场实时情况、成本和环境影响等项目基本信息。通过本次毕业设计可以加深对BIM造价的理解应用，对于未来的职场更有裨益。
本项目为浦江14#楼，占地面积为4580.41平方米。为二类高层住宅，地上11层，无地下室。采用剪力墙结构，设计使用年限为50年。
2. 课题关键问题和重难点
1.关键问题：
①建模及工程量算量：工程计价以工程量为基本依据，因此，工程量计算的准确与否，直接影响工程造价的准确性，以及工程建设的投资控制，同时工程量是施工企业编制施工作业计划 ，合理安排施工进度，组织现场劳动力、材料以及机械的重要依据。
②基于BIM投标报价的编制：能够以工程造价大数据作为基础，对以往同类项目的造价信息数据进行分析，通过将工程建设各个部分与数据的对比评价，能够更加准确、合理地确定当前项目的投资估算额。
3. 国内外研究现状（文献综述）
传统的工程造价控制存在着诸多局限性，已不适应现代社会的发展需求。BIM技术的出现，为工程造价控制提供了强大的技术支持，在招投标阶段改变了工程量清单、招标文件、投标文件的传统编制模式，随BIM技术的发展，其在工程造价管理方面的优势会越来越突出，将推动工程造价控制走向高效、透明、低成本、精细化。企业可以运用BIM技术有效地展示公司技术实力，从而增加中标概率节约招标单位的成本、提高投标单位的中标概率。建筑公司投标率不高具有很多原因，除去一些不可抗力的因数之外，主要的自身的原因有：没有按照招标文件的要求去做标书，或是没有了解到市场的行情，导致报价偏差过大。
董瑞晗对当下的工程招投标的现状分析指出，随着科技进步和人类对建筑要求的增加，建筑工程越来越复杂。BIM技术可以进行工程量快速和准确计算、简化施工工艺等优势，在招投标控制以及整个生命周期中取得优势[1]。而BIM技术的推出与应用可以有效的解决这个文艺。程梅也通过研究BIM技术在建筑工程造价管理中的效益分析,阐明了BIM技术及效益分析在建筑成本和风险控制方面的作用[2]。罗凤丽在2019年分析指出BIM 在设计、投标、施工、竣工、运行和维护等各个阶段的应用将越来越深入，各个软件成果之间的数据交互功能和平台软件集成功能将越来越强大，可以提高管理效率，实现造价一体化与信息化[3]。从而对BIM技术实际应用做了可行性的判断。罗薇通过运用BIM技术在工程管理中的实践表明,合理地应用BIM技术,可以提高项目整体管理水平以及降低各项成本[4]。胥科伟对BIM技术概念、应用流程、应用优势进行了分析,进一步提出了BIM技术在工程造价管理中的应用策略,强调造价管理人员掌握BIM技术的重要性[5]。韩文娟'通过具体案例,分析BIM技术在工程建设中的整体思路﹐进一步确定了工程造价管理中应用BIM技术的可行性[6]。郭晓颖'初步分析了BIM在施工阶段和竣工阶段的造价管理应用,但并没有做到全过程BIM应用效益分析[7]。赵英杰对我国现阶段工程造价发展与现状进行分析，总结当前工程造价存在的劣势，将 BIM 技术与工程造价相结合，对工程各阶段 BIM 的优势与实施过程进行论述，并通过实际工程，形成一套适应现阶段形势的造价咨询公司造价管理流程从而实现真正意义上的精细化造价管理[8]。楚英元对于招投标过程进行了全过程的模拟与演绎，图文并茂，对运用BIM进行招投标提出优化构想。[9]。叶龙通过62篇文献的调查的类比与分析得出20个BIM应用影响因素频率，其中占比最大的为节约工期与成本。为BIM技术在实际应用中提供了重要的数据支撑。[10]在此之前，Anonymous 研究了投标报价可能产生的风险，并结合建筑企业的预期利润对策略进行了详细分析[11]；2012 年 Meissner 对如何提升投标报价以获取后期利润方面进行了分析研究[12]；同年，Lorentziadis 提出了联合体投标的最优投标报价[13]。Stanislav Vitsek和Josef Zak在《BIM for Cost Estimation》中提到传统的成本估算方法是非常费力的，而且容易出现错误[14]。宋晓刚与曹聪慧通过分析BIM技术的特点与功能，研究工程建设各阶段造价控制的措施与方法，在全过程中BIM技术能够将大量的、重复的、机械的算量工作交给机器去做，这对工程全过程造价控制有着极大的推动作用[15]。从未来趋势来看，基本上所有的工程项目都会使用BIM技术进行造价成本管控。
4. 研究方案
设计方案：
在设计过程中，不懂就问，按照工作计划进行毕设工作。方案提供给指导教师审查，让指导教师提出修改意见，以避免设计过程中丢掉一些必要的内容或采用一些不合理的研究方法。同时对于毕业设计的过程做好一定记录，将各个步骤中如何实施的做一个归纳。
5. 工作计划
1、四年级上学期17-19周：①下达任务书，做好初步计划；②搜集、熟悉资料，阅读文献，明确毕业设计意图和需要完成的任务；③确定主题，已搜集的资料加以整理，论证分析论文的可行性、实际性，将论文题目和大致范围确定下来提出开题报告；④完成英文翻译。
2.、四年级下学期1-4周：①进行目标建筑建筑模型的建立；②利用软件进行图形算量；③.进行投标价文件的编制。
3、四年级下学期5-7周：①完成施工组织设计文件的编制；②毕业设计过程描述；③完成科技小论文。
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