1. 研究目的与意义
一、选题背景与意义房地产产品是一种特殊的商品, 随着市场竞争的日趋激烈, 也逐渐遇到了如何找准自己位置的问题。
因此，产品定位是房地产项目的核心部分, 定位的准确与否成为整个房地产项目成败的关键。
它不仅对整个开发流程起着承接作用，而且对于项目的风险、成本控制也具有最大的影响力，及对于将来的营销、财务评价和物业管理等都有深远的影响。
2. 课题关键问题和重难点
二、课题关键问题及难点房地产市场定位的主要内容是：市场细分、市场调研、房地产品牌形象的培育、打造卖点。
1、本课题研究的关键问题：1）在房地产定位中，市场调研是定位的核心，一份好的市场调研指导着后续工作。
2）市场调研中，选择采取调研手段也是问题的关键，如采用问卷调查时，制作一份问卷调查将是整个调研数据来源。
3. 国内外研究现状（文献综述）
三、文献综述（或调研报告）改革开放以来，随着我国房地产业在国民经济中的地位不断上升，房地产业已经成为我国的支柱性产业之一。
房地产业的快速发展，对我国经济及社会的发展起到了不可忽视的作用。
房地产定位是房地产项目前期策划的主要内容。
4. 研究方案
、方案（设计方案、研制方案、研究方案）论证房地产定位设计研究整个主要过程为：市场调查一土地条件一分析和确定潜在客户群-产品定位(户型、面积、档次等)一租售价格定位一征询意见一方案调整一成本与费用测算一预测租售收人和租售进度一经济评价一确定最后方案。
在过程中具体采取应对方法：1.在最开始定位时，由于条件限制少，采用多种定位战略，以产品特征为本，顾客利益为目的。
2..然后根据产品用途及产品使用者类型定位。
5. 工作计划
第1周：1、收集基本资料、查阅相关文献，阅读20篇相关论文，完善英文翻译及调查问卷初稿。
第2周：1、了解项目的基本信息及实地考察，制定最后的调查内容及方法。
2、调查并修改调查问卷，完成开题报告。
以上是毕业论文开题报告，课题毕业论文、任务书、外文翻译、程序设计、图纸设计等资料可联系客服协助查找。
